В «Сбере» оценили долю кредитов, выданных застройщикам в зоне риска

Как правило, это проекты либо недостаточно опытных девелоперов, либо тех, в чьем кредитном портфеле непропорционально большой объем бридж-кредитов

Доля кредитов, выданных застройщикам жилых проектов, которые находятся в зоне риска (имеют трудности с финансовой устойчивостью и достройкой, а также и могут столкнуться с банкротством), составляет около 3%. Об этом «РБК Недвижимости» сообщил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов в рамках конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса». Оценка дана по тем застройщикам жилья, которых кредитует сам «Сбер».

«В целом качество портфеля девелоперов остается стабильно высоким. Отдельные проекты с отклонениями мы продолжаем усиленно мониторить и находить пути урегулирования совместно с партнерами»,— сказал Анатолий Попов.

Примерно на такомже уровня доля кредитов застройщиков, находящихся в зоне риска, была год назад и составляла 2,6%.

«Как правило, это либо недостаточно опытные девелоперы, либо те, у кого в кредитном портфеле непропорционально большой объем бридж-кредитов»,— пояснил банкир.

Осенью 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин оценивал положение в строительной отрасли как устойчивое, и рисков банкротств застройщиков не видел. Хотя, по его словам, тогда у около 19% проектов сроки ввода в эксплантацию увеличились, но к критической ситуации это не привело.