Назван район Москвы, где продается больше всего жилья по цене от ₽1 млрд

Речь идет о локациях, где продается больше всего лотов по цене от ₽1 млрд и выше в элитных новостройках. Лидером по такому предложению стал Тверской район

По итогам первого квартала 2026 года Тверской район стал лидером среди элитных локаций Москвы по числу продаваемых лотов в новостройках по цене от 1 млрд руб. и выше. На него приходится треть (32%) такого предложения. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили аналитики NF Group.

Отмечается, что Тверской обогнал ранее лидировавших Остоженку-Пречистенку и Якиманку. Помимо этого, Тверской район занимает первое место и по числу лотов, вошедших в топ-10 самых дорогих квартир России. В рейтинг попало сразу три проекта района— больше, чем у любой другой локации столицы. А самым дорогим объектом в Тверском районе стал пентхаус площадью почти 550 кв. м по цене 6,3 млрд руб. При этом стоимость 1 кв. м составляет 11,5 млн руб.— это самый высокий показатель на первичном рынке элитной жилой недвижимости в России, указали консультанты.

Лидерство Тверского района по числу самых дорогих лотов эксперты объяснили дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья. «Здесь объем нового строительства довольно ограничен, новые проекты появляются редко, при этом наиболее востребованными остаются камерные дома и редкие крупноформатные лоты с высокой степенью приватности. Именно поэтому объекты в Тверском районе продолжают занимать верхние строчки рейтингов самых дорогих квартир Москвы»,— добавил партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

На втором месте по числу продаваемых лотов по цене от 1 млрд руб. и выше— Якиманка, где представлено 22% такого предложения. На третьем месте Хамовники. В этой локации продается почти каждый десятый (11%) лот от 1 млрд и вышев новостройках. В пятерку таких локаций также вошли Патриаршие пруды и Арбат с долей 9% на каждую.

Застройщики стали чаще выводить в продажу на элитный рынок новостроек Москвы лоты от 1 млрд руб. и дороже. По данным консультантов, опрошенных «РБК Недвижимостью», этой весной число таких лотов в годовом выражении, по разным оценкам, увеличилось от 10 до 39%. Основная причина— общее подорожание элитного жилья и выход проектов класса делюкс. Речь идет об открытых продажах.