Ипотека вновь подешевела после снижения ключевой ставки

Снижение средних ставок произошло спустя неделю после уменьшения ключевой ставки до 14,5%

Средние ставки по ипотеке за неделю с 27 апреля по 3 мая 2026 года снизились на 0,69-0,89п. п. в зависимости от сегмента кредитования, следуетиз данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Так, средние ставки за рассматриваемый период сократились:

• на новостройки— на 0,69 п.п., до 19,22%;
• на готовое жилье— на 0,75 п. п., до 18,84%.

За неделю ипотека подешевела в загородном сегменте. Так, средние ставки по ипотеке

• при покупке готового дома снизились на 0,89 п. п., до 19,24%;
• при строительстве жилого дома снизились на 0,87 п. п., до 19,11.

Снижение средних ставок произошлоспустя неделю после уменьшения ключевой ставки до 14,5%. После чего два крупнейших банка из топ-20 снизили ставки по жилищным кредитам: Сбербанк (снижение составило до1 п. п.) и банк «Дом.РФ» (на 0,7-0,9 п. п.). По мнению экспертов, снижениеипотечных ставок будет усиливать рост спроса на рыночную ипотеку. Наибольший эффект от снижения ставок будет заметен в сегменте вторичного жильяблагодаря ощутимо меньшим ценам по сравнению с первичкой.