Нейросеть вычислила округа Москвы с самым недорогим вторичным жильем
Самые доступные по цене квартиры на рынке вторичного жилья Москвы в январе 2026 года предлагались в Троицком округе
По итогам января 2026 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья Москвы составила 431тыс. руб. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании, проведенном нейросетью «Алиса AI» на данных тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.
Первое место по доступности готового жилья занял Троицкий административный округ, где медианная цена «квадрата» составила 179 тыс. руб.
На втором месте с показателем 318 тыс. руб. за 1 кв. м оказался Новомосковский округ. Третью позицию с показателем медианной цены 1 кв. м 349 тыс. руб. разделили Восточный и Юго-Восточный округа.
В первую пятерку по доступности вторичного жилья также вошли Северо-Восточный (399 тыс. руб.) и Юго-Западный (402 тыс. руб.) округа, уточняется в исследовании.
Цены на вторичное жилье в округах Москвы в январе
| Округ | Медианная цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ТАО | 179 | +0,5% |
| НАО | 318 | +7,2% |
| ВАО | 349 | +3% |
| ЮВАО | 349 | +0,8% |
| СВАО | 399 | +3,7% |
| ЮЗАО | 402 | +0,8% |
| ЮАО | 438 | +3,8% |
| САО | 441 | +0,4% |
| СЗАО | 466 | +2,2% |
| ЗАО | 548 | +3,2% |
| ЦАО | 778 | +0,5% |
Источник: «Алиса AI»
По данным столичного Росреестра, в 2025 году спрос на вторичное жилье в Москве был спокойным. За год в столице было заключено 140,59 тыс. сделок со вторичной недвижимостью — это лишь на 3,8% меньше, чем в 2024-м.
